Kadıköy İnşaat Firması
Kadıköy’da konut, villa, ticari yapı ve restorasyon. Arsa sahibi ve yatırımcılar için kat karşılığı ve anahtar teslim yapım — İstanbul.
Kadıköy’da yapı üretimi
Kadıköy, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda kentsel dönüşümün en yoğun yaşandığı ilçelerden biridir. 21 mahallenin yapı, zemin ve imar koşulları birbirinden ciddi biçimde farklıdır: sahil şeridindeki bir binanın zemin etüdü ile Merdivenköy sırtlarındaki bir binanın etüdü aynı sonucu vermez.
Kadıköy’ün dönüşüm gündeminde ayrı bir yeri olan Fikirtepe, 2013’te Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edildi. 134 hektarlık alanda 6.341 bina ve 17.728 bağımsız bölüm bulunuyordu; süreç 2021’de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na geçti.
Kadıköy’da arsa sahibinin bilmesi gerekenler
-
Arsa değeri yüksek — plan verimliliği kritik
Kadıköy’de arsa maliyeti toplam yatırımın büyük bölümünü oluşturur. Bu yüzden her metrekarenin satılabilir/kullanılabilir alana dönüşmesi gerekir. Çekirdek yerleşimi, otopark rampası ve ıslak hacim düzeni ilk eskizde çözülür.
-
Butik ölçek, yüksek bitiş kalitesi
Bölgede alıcı beklentisi daire sayısı değil bitiş kalitesi üzerine kurulu. Zemin, mutfak tezgâhı ve doğrama seçimleri projenin satış hızını doğrudan etkiler; numuneli seçim listesi baştan hazırlanır.
-
Ticari zemin katı ayrı hesaplanır
Bağdat Caddesi ve çevresindeki akslarda zemin katın ticari kullanıma uygun yükseklik ve girişle çözülmesi, yapının toplam getirisini değiştirir. Konut projesi gibi tasarlanan bir zemin kat sonradan ticariye çevrilemez.
Kadıköy’daki projemiz
Aynı ilçede kentsel dönüşüm
Mevcut binanız varsa dönüşüm sayfasına bakın.
Diğer ilçeler
İstanbul — Anadolu Yakası
İstanbul — Avrupa Yakası
Kocaeli
Binanızın durumunu birlikte değerlendirelim
Yapınızı yerinde inceleyip dönüşüm mü güçlendirme mi gerektiğini söyleriz. Keşif için ücret almıyoruz.