Beyoğlu Kentsel Dönüşüm
Beyoğlu’ın 45 mahallesinde riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar süreç.
Beyoğlu’da durum
Beyoğlu 45 mahalleden oluşuyor ve İstanbul’un en yoğun tarihi doku barındıran ilçelerinden biri. İlçenin geniş bölümleri kentsel sit alanı statüsünde; tescilli yapı sayısı çok yüksek.
Bu nedenle Beyoğlu’nda yapılan iş çoğunlukla yeniden yapım değil restorasyon ve güçlendirme. Hanoğlu İnşaat’ın Caddebostan’daki Tevhide Hanım Köşkü restorasyonu, bu tür işlerde aradığımız titizliğin örneğidir.
Beyoğlu’da dikkat ettiğimiz noktalar
-
Tescilli yapıda yıkım gündemde değildir
Tescilli veya koruma alanındaki yapılarda yeniden yapım söz konusu olmaz. Yapılabilecek iş, koruma kurulu onayıyla yürütülen güçlendirme ve restorasyondur. Bu süreç ayrı bir uzmanlık ve ayrı bir takvim ister.
-
Koruma kurulu süreci takvime yazılır
Onay süreci standart ruhsat sürecinden uzun. “Hızlı bitiririz” diyen bir yaklaşım bu ilçede gerçekçi değil; takvim baştan buna göre kurulur.
-
Komşu yapı desteği zorunlu
Bitişik nizam tarihi dokuda herhangi bir müdahale, komşu yapıların desteklenmesini gerektirir. Bu kalem projenin ilk maliyet satırıdır.
Diğer ilçeler
İstanbul — Anadolu Yakası
İstanbul — Avrupa Yakası
Kocaeli
Binanızın durumunu birlikte değerlendirelim
Yapınızı yerinde inceleyip dönüşüm mü güçlendirme mi gerektiğini söyleriz. Keşif için ücret almıyoruz.