Ataşehir Kentsel Dönüşüm
Ataşehir’ın 17 mahallesinde riskli yapı tespitinden anahtar teslimine kadar süreç.
Ataşehir’da durum
Ataşehir, Hanoğlu İnşaat’ın merkez ofisinin bulunduğu ilçedir — Atatürk Mahallesi, Ekincioğlu Sokak. İlçeyi tanımak için bölgeye gitmemiz gerekmiyor; her gün içindeyiz.
İlçenin kendine özgü bir ikiliği var: bir yanda planlı olarak kurgulanmış, geniş akslı yeni yerleşim bölgeleri; öte yanda çevre ilçelerden devralınan, yapı stoku daha eski mahalleler. Planlı bölgelerde tartışma imar hakkı üzerine, eski dokuda ise hisseli tapu ve uzlaşma üzerine döner.
Ataşehir’da dikkat ettiğimiz noktalar
-
İmar durumu belgesiyle başlayın
Ataşehir Belediyesi imar durumunu çevrimiçi sorgulanabilir hale getirmiştir. Parselinizin emsal ve kat yüksekliği bilgisi, dönüşümden kaç daire çıkabileceğini belirleyen ilk veridir. Paylaşım oranı konuşulmadan önce bu belge masada olmalıdır.
-
Hisseli tapularda önce mülkiyet netleşir
Devralınan mahallelerde hisseli tapu ve ifraz sorunları yaygındır. Mülkiyet tablosu netleşmeden imzalanan bir kat karşılığı sözleşmesi, inşaat başladıktan sonra durma riski taşır. Tapu incelemesi keşiften önce yapılır.
-
Merkezi konum, kısıtlı şantiye alanı demek
Finans merkezi çevresindeki trafik yoğunluğu hafriyat programını daraltır. Şantiye giriş-çıkış saatleri ve depolama alanı ruhsat aşamasında planlanır.
Ataşehir mahalleleri
Çalıştığımız mahalleler. Kendi sayfası olanlarda mahalleye özel ayrıntı bulabilirsiniz.
- Atatürk
- Barbaros
- Küçükbakkalköy
- İçerenköy
- Kayışdağı
- Ferhatpaşa
- Yenisahra
- Örnek
- Esatpaşa
- Fetih
- İnönü
- Mustafa Kemal
- Aşık Veysel
- Mimar Sinan
- Mevlana
- Yenişehir
- Yeniçamlıca
Ataşehir’daki projemiz
Diğer ilçeler
İstanbul — Anadolu Yakası
İstanbul — Avrupa Yakası
Kocaeli
Binanızın durumunu birlikte değerlendirelim
Yapınızı yerinde inceleyip dönüşüm mü güçlendirme mi gerektiğini söyleriz. Keşif için ücret almıyoruz.